10月20日訊 (記者 高寧 通訊員 趙曉 許明華 王連萍) 作為全省建設共有產(chǎn)權住房試點的城市，煙臺先行先試，共有產(chǎn)權住房制度創(chuàng)新一直走在全省乃至全國前列。記者了解到，今年，煙臺市住建局調(diào)整政策，將房屋向承購人出售的產(chǎn)權份額比例由70%調(diào)整為60%、70%、80%三個檔次，由承購人根據(jù)自身支付能力自主選擇，同時將產(chǎn)權增購期限由2年延長到5年。目前，1563套共有產(chǎn)權住房已籌備到位，10月21日開始啟動共有產(chǎn)權住房申請、銷售等工作，申請時間截止10月30日。
據(jù)了解，共有產(chǎn)權住房屬于出售性質(zhì)，由發(fā)改等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，購房人可自行選擇購買60%、70%、80%產(chǎn)權份額，剩余產(chǎn)權份額歸出售人所有，購房人自繳納契稅完稅之日起5年后可按當時計稅評估價格增購剩余部分產(chǎn)權，擁有完全產(chǎn)權并可上市交易。購買共有產(chǎn)權住房后，購房人不再享受租賃補貼或租金核減等住房保障待遇。本批次可供出售的共有產(chǎn)權住房共1563套，其中，錦繡家園項目927套，位于萊山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃。錦繡新園項目636套。位于芝罘區(qū)只楚辦事處，北上坊工業(yè)園西側(cè)。項目具體情況可以通過煙臺市住建局網(wǎng)站上發(fā)布的《2020年度市中心區(qū)共有產(chǎn)權住房申請公告》進行查看。
已經(jīng)取得煙臺市中心區(qū)住房保障資格，且《住房保障資格證》在有效期內(nèi)的家庭，可以申請本批次共有產(chǎn)權住房。如果申請家庭已享受租賃補貼或保障房租金核減待遇的，在選購共有產(chǎn)權住房后將取消相關保障待遇;已承租保障性住房的，在共有產(chǎn)權住房交房后6個月內(nèi)需要退回所承租的保障性住房。
符合條件的家庭如有申請意向，可以通過兩種方式申請，一是線下申請，申請人到街道辦事處住房保障窗口申請。二是線上申請，申請人可登陸煙臺市房產(chǎn)交易網(wǎng)(http://ytfcjy.com/)或通過微信公眾號“煙臺市房產(chǎn)交易服務號”，按相關提示注冊認證后進行申請。網(wǎng)上申請與線下申請具有同等效力，具體申請方式可參照煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)(http://zjj.yantai.gov.cn/)上發(fā)布的《2020年度市中心區(qū)共有產(chǎn)權住房申請公告》提示。
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